El valor catastral es el valor monetario que el municipio y/o estado asigna a cada bien inmueble.
La Valuación Catastral en México es fundamental y es de gran importancia para determinar contribuciones justas y determinar el monto adecuado de los recursos para asegurar la consecución de los fines municipales.
El valor catastral es una estimación del valor económico de un bien inmueble, ya sea un terreno o una edificación, elaborada por valuadores y certificado por las instancias tributarias de cada estado en nuestro país. Cada bien inmueble posee su propio valor catastral, el cual se expresa en términos monetarios. Conocerlo es indispensable para optimizar el proceso de fijación de precio en una propiedad. y sirve como base para el cálculo de impuestos, gravámenes y aportaciones con la propiedad inmobiliaria.
Conocerlo es indispensable ya que es un valor que podrás usar de referencia para calcular algunos impuestos, como el Impuesto predial, el Impuesto sobre las Rentas (ISR), el Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) o, si fueras a recibir una herencia, sucesiones y donaciones.
Todos los inmuebles están sometidos a la valuación realizada por un valuador y esta será objetiva y forma parte del registro catastral de cada municipio.
