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¿Ya habías escuchado sobre un Avalúo?
Un avalúo es un documento o un dictamen técnico que contiene información de las características de un bien inmueble o bien mueble, analizada y respaldada a base de un estudio numérico. Existen muchos tipos de clases de avalúos, así como distintos métodos de aplicación (costos, mercado, rentas) en distintos bienes. En tojol Ingeniería - Valuación contamos con peritos expertos y certificados, los peritos valuadores son profesionales encargados de otorgar un análisis justo y preciso.
Aspectos que se necesitan para valuar un bien Inmueble:
- Edad del bien inmueble
- Superficie de terreno y construcción
- Calidad y tipo de acabados
- Estado de conservación
- Existencia de instalación eléctrica
- Existencia de instalación hidráulica
- Proyectos
- Existencia de instalación de gas
- La ubicación ( este considera el tipo de apectos como el tipo de uso, la electricidad, el agua potable, el alumbrado público, la seguridad, el crecimiento urbano, las vías de acceso al inmueble y el acceso al transporte público.
Aspectos que se necesitan para valuar un bien mueble:
- Edad del bien mueble
- Grado de comercialización y/o marca
- Mantenimiento brindado al bien
- Daños visibles/no visibles
- Complementos añadidos al activo
- Depreciaciones especiales
- Proyectos
- Tecnología
¿Por qué es importante un avalúo profesional?
Es un documento relevante tanto para aquellas personas que buscan vender o rentar o comprar una propiedad o bien inmueble. Un avalúo profesional determina el valor o precio justo de un bien, la valoración está basado en las características del propio bien mueble o inmueble.
¿Quién realiza el avalúo?
Tojol Ingeniería - Valuación contamos con peritos valuadores profesionales y certificados, son quienes actuarán como agentes de consulta y podrán realizar el dictamen en el cual este estimará y justificará el valor del bien mueble o inmueble. Después de determinar el valor mediante un proceso de valoración se estimará el avalúo con la validez oficial que este podrá ser utilizado para realizar trámites que sean necesarios.
Confía en nuestros expertos
En Tojol Ingeniería - Valuación, nos comprometemos a ofrecerte un servicio de avalúo profesional, confiable y preciso. Ya sea que necesites un avalúo para una transacción, financiamiento, o para propósitos legales, estamos aquí para ayudarte. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar tu avalúo.
